휴먼시아 입주조건

휴먼시아 입주조건에 대해 궁금하신 분들을 위해 2025년 기준으로 핵심 정보를 정리해 드립니다. 휴먼시아는 주로 국민임대주택 형태로 공급되며, 무주택 서민의 주거 안정을 목적으로 운영되고 있습니다.

무주택 세대 및 소득·자산 기준

휴먼시아에 입주하려면 세대주와 모든 세대원이 무주택자여야 하며, 소득과 자산 기준을 충족해야 합니다. 월평균 소득은 3인 이하 가구 기준 70% 이하, 1인 가구는 90%, 2인 가구는 80% 이하로 적용됩니다. 총자산은 3억 4,500만 원, 자동차 가액은 3,708만 원 이하로 제한되어 있습니다.

청약통장 및 순위

입주 신청자는 주택청약종합저축에 가입되어 있어야 하며, 청약통장 납입 횟수에 따라 1순위(24회 이상), 2순위(6회 이상), 3순위로 나뉩니다. 경쟁이 있을 경우 배점 기준과 1세 이하 자녀 유무 등 추가 조건으로 입주자가 선정됩니다.

임대조건 및 계약

임대보증금과 월임대료는 단지와 주택형에 따라 다르며, 보증금을 높이면 월임대료를 낮출 수 있고 반대도 가능합니다. 최초 임대차 계약 기간은 2년이며, 자격을 유지하면 2년 단위로 갱신할 수 있습니다. 임대료는 시세 변동에 따라 달라질 수 있습니다.

기타 유의사항

신청은 모집공고일 기준으로만 접수할 수 있고, 순위별로 신청일이 다릅니다. 단독세대주는 전용면적 40㎡ 이하 국민임대주택만 신청할 수 있습니다. 입주자 선정 시 미성년 자녀가 많은 가구가 우선될 수 있습니다.

휴먼시아 입주를 원하신다면 무주택, 소득·자산 요건, 청약통장 납입 횟수 등 기본 조건을 꼼꼼히 확인하셔야 합니다. 각 단지별로 모집 일정과 세부 기준이 다르니, 모집공고문을 반드시 참고하시기 바랍니다.